De wettelijke bepalingen inzake omgevingsrecht of milieurecht zijn in beginsel dwingend. Dit betekent dat men, ingeval een handeling onder een expliciete vergunningsplicht valt, niets zonder een voorafgaandelijke vergunning mag ondernemen. 

Wie toch zonder een vereiste vergunning stedenbouwkundige of milieurechtelijke handelingen stelt, begaat in beginsel een misdrijf dewelke bestuurlijk dan wel strafrechtelijk kan vervolgd worden. Deze vervolging, met als doel het sanctioneren van het hebben miskend van milieu- of omgevingsrechtelijke regels, wordt in het jargon handhaving genoemd. 

Daar waar vroeger de handhaving hoofdzakelijk via de strafrechtbanken (politierechter, correctionele rechter of hof van beroep) gebeurde, wordt er tegenwoordig meer en meer ingezet op een bestuurlijke handhaving. 

Met een bestuurlijke handhaving zal het bestuur (gemeente, provincie, intercommunale, ...) zelf een boete of herstelvorderingsmaatregel opleggen, terwijl er in het geval van een strafrechtelijke handhaving er sprake is van een tussenkomst van de rechtbank. In beide gevallen is er sprake van een herstelvorderingsprocedure gericht op het herstellen van de gepleegde inbreuk. 

Handhaving van omgevings- of milieurechtelijke regels starten doorgaans via een klacht van een omwonende, maar tegenwoordig zetten overheden ook in op een proactieve handhaving. Dit betekent dat er bij de overheid specifieke ambtenaren belast zijn met het opsporen van overtredingen. Daardoor zien we in de praktijk dat u als burger of bedrijf sneller en vaker te maken kan krijgen met handhaving dan vroeger. 

We zijn met Braem Legal reeds meer dan één decennium actief in het vastgoed- en omgevingsrecht in al haar facetten. Door onze sectorgerichte aanpak (focussend op de vastgoedsector, omgevingssector, agro- en landbouwindustrie) kennen we de systematiek van de bestuurlijke en strafrechtelijke handhaving van het milieu- en omgevingsrecht door en door. 

Heeft u een specifiek probleem met uw milieu- of omgevingsvergunning? Heeft u activiteiten uitgebaat of bouwwerken uitgevoerd zonder de juiste vergunning? Heeft u een specifieke vraag over de bestuurlijke of strafrechtelijke handhaving? Word je geconfronteerd met een herstelvordering of een milieustakingsvordering? 

In dat geval kan je ons steeds vrijblijvend contacteren. Wij delen onze kennis graag en ondersteunen je nog liever met onze oplossingsgerichte en pragmatische aanpak.