Stedenbouwkundige lasten stad Gent: een eerlijke bijdrage aan leefbare buurten en wijken

12 november 2024 - Geschreven door Braem Legal - Ruimtelijke ordening-urbanisme en planologie

Net zoals de stad Antwerpen werkt ook de stad Gent aan een stedelijke verordening die zich focust op stedenbouwkundige lasten. Specifiek heeft de stad Gent een lastensysteem voor ogen dat toelaat om private projectontwikkelingen te laten bijdragen aan de leefbaarheid van de stad.

Momenteel heeft de stad Gent reeds een ontwerpverordening klaar waarover een publieke raadpleging wordt georganiseerd van 12 november 2024 tot en met 11 december 2024.

Stedenbouwkundige lasten Gent: toepassing van art. 75-77 Omgevingsvergunningsdecreet

Via het systeem van de stedenbouwkundige lasten middels overeenkomstig art. 75-77 Omgevingsvergunningsdecreet wordt de mogelijkheid benut om via het verlenen van een omgevingsvergunning ook een financiële bijdrage op te leggen aan de aanvrager van de vergunning. 

Volgens de stad Gent en de ontwerpverordening wil men hiermee een systeem creëren waarbij financiële bijdragen redelijk zouden zijn in verhouding tot het project. Ook zou men met dit systeem een aanvrager een financiële bijdrage willen laten betalen voor het voordeel dat uit het project wordt gehaald en/of voor de bijkomende taken die de overheid op zich dient te nemen door de uitvoering va het project.

Inspraakmogelijkheid: bezwaar tijdens openbaar onderzoek

Het openbaar onderzoek over de nieuwe verordening stedenbouwkundige bijdragen stad Gent loopt van 12 november 2024 tot en met 11 december 2024.

Gedurende deze periode kan iedereen opmerkingen of bezwaren aan de stad Gent overmaken. Indien je het niet eens bent met het voornemen van de stad Gent of vindt dat er in de ontwerpverordening geen voldoende rekening met een specifieke situatie wordt gehouden, dan kan dit via de bezwaarprocedure aan de stad worden meegedeeld. 

Braem Legal streeft er naar om een betrouwbare juridische partner te zijn voor iedereen die actief is in de bouwsector of er mee in contact komt. Heb je een concrete situatie die onder de toepassing van de nieuwe verordening zal vallen en wil je hierover overleggen, dan luisteren we graag naar je. In het verleden stonden we reeds verschillende klanten tijdens openbare onderzoeken en bezwaarprocedures bij.