Vergunningen - Omgevingsrecht
Wie iets wil ondernemen, moet doorgaans over de juiste verugnning beschikken. Gelet op onze sectorgerichte aanpak bieden we onze diensten zowel aan professionals, particulieren en overheden aan.
Heeft u bijvoorbeeld nood aan een juridische onderbouwing van uw project of gaat men in de buurt een groot infrastructuurproject realiseren, dan kan u ons steeds contacteren.
Doorheen de jaren bouwden we expertise en ervaring in diverse aspecten op:
- Opmaken dossier voor opname in het vergunningenregister
- Samenstellen volledig aanvraagdossier (verklarende nota's, documenten, ...) voor het aanvragen van een vergunning
- Beroep tegen verleende omgevingsvergunningen/bouwvergunningen en milieuvergunningen
- Bezwaarschrift in het kader van openbare onderzoeken
- Verkavelingsvergunningen
- Regularisatievergunningen
- Vergunningenregister
- Uitbatingsvergunningen
- Vergunningen en machtigingen voor ambulante handel (leurkaart, marktkramers & kermisactiviteiten)
- Apothekersvergunningen
- Horeca-uitbatingen en vergunningen voor evenementen en pop-up
- Federale springstoffenvergunning
- Taxivergunning
- Vergunningen voor kansspelen of weddenschappen, gokautomaten, etc.
Vragen over vergunningen of ruimtelijke planning? Of gewoon even brainstormen?
Ruimtelijke planning - Stedenbouw
Iets bouwen en ondernemen kan niet om het even waar of om het even hoe. Regels inzake ruimtelijke planning zullen voor jouw project of idee altijd van belang zijn. Onze keuze om sectorgericht te werken maakt dat wij in staat zijn om u daarbij steeds juist te adviseren of bij te staan.
Heeft u een project voor ogen en stoot u op specifieke regels inzake ruimtelijke planning of wil men in de buurt de reglementering grondig wijzigen waardoor de buurt grondig zal veranderen? Hier weten wij steeds raad mee.
Onze expertise betreft:
- Adviesverlening bij de opmaak van Ruimtelijke Uitvoeringsplannen (RUP)
- Beroep of bezwaar tegen ruimtelijke planning
- Beroep of bezwaar tijdens een openbaar onderzoek
- Beroep of bezwaar tegen verkavelingsvergunningen
- Planwijzigingen met planbaten of planschade als gevolg.
In het verleden maakten we reeds in onderstaande situaties een verschil voor onze klanten.
Bijstand tijdens de vergunningsprocedure
Van idee tot realisatie. Zo uitgebreid is onze bijstand tijdens het vergunningstraject.
Wil je weten of je project naar planologie of wettelijke regels haalbaar is? Wens je als bouwheer of architect bijstand bij het uitschrijven van de beschrijvende nota bij de aanvraag? Zit je met een andere vraag over je vergunning?
Dan kan je steeds beroep doen op ons pragmatisme en onze theoretische kennis.
Beroep of bezwaar tegen een omgevingsvergunning
Inspraak van derden en omwonenden is essentieel in het omgevingsrecht. Beroepen indienen of bezwaren uiten tegen geplande werken komen geregeld voor.
Word je als aanvrager met een bezwaarschrift of beroep geconfronteerd? Bij Braem Legal beschikken we over voldoende ervaring om je bij te staan.
Ook indien je omgeving door ontwikkelingen, verkavelingen, ... grondig zal veranderen en je hiertegen wil optreden, kan je bij ons terecht.
Stedenbouwmisdrijven of milieumisdrijven
Doorheen de jaren traden we reeds verschillende keren met succes op voor slachtoffers en verdachten van milieumisdrijven of stedenbouwkundige misdrijven.
Ook voor wat betreft burgerlijke of strafrechtelijke herstelvorderingen kan je bij Braem Legal terecht.
Woonkwaliteit
Word je geconfronteerd met een onderzoek naar woonkwaliteit en meen je dat je ten onrechte vervolgd wordt?
In een dergelijke situatie kan je beroep doen op onze diensten. Uit onze praktijkervaring blijkt nl. dat de opvolging en handhaving van woonkwaliteitsnormen geen exacte wetenschap is. Daarom is het van belang dat je steeds opkomt voor je rechten.
Uitbatingsvergunningen, taxivergunningen, horeca & pop-up, kansspelen, ...
Word je geconfronteerd met een probleem over een van deze vergunningen? Dan kan je ons steeds vrijblijvend contacteren.
Braem Legal volgt iedere wijziging in het omgevingsrecht, vastgoedrecht, onteigeningsrecht en milieurecht nauwgezet op. Indien wetgeving in deze materies grondig wijzigt, dan kan je op onze blogpagina hierover meer lezen. Veel gestelde vragen kan je lezen op onze faq-pagina. Zo proberen we ons doelpubliek en klanten steeds vrijblijvend te informeren.
Recent werd er in het Vlaams Parlement een verzameldecreet aangenomen (9 mei 2024) en is er in de Stad Antwerpen een nieuwe verordening stedenbouwkundige lasten van kracht (27 juni 2024).
Hierover kan je meer lezen door op onze blog :
- Verzameldecreet omgevingsrecht
- Verordening stedenbouwkundige lasten stad Antwerpen
- Onze toegevoegde waarde als advocaten bij omgevingsvergunningen
