Moeten er rookmelders in een verhuurde woning of appartement hangen?

Geschreven door Braem Legal

Rookmelders in huurappartement of huurwoning

Het antwoord op de vraag is: ja.

Sedert 1 januari 2020 is het verplicht om in iedere woning rookmelders te hebben, dus ook in huurwoningen en huurappartementen.

Concreet dient elke bouwlaag over minstens één optische rookmelder te beschikken en voor kamerwoningen geldt de verplichting per kamer.

Een rookmelder moet voldoen aan volgende specificaties:

CE markering;
Norm NBN EN 14604;
Niet van het ionische type;
Reagerend op rookontwikkeling bij brand middels het produceren van een scherp geluidssignaal;

Belangrijk om te noteren is het feit dat de verhuurder verplicht is om rookmelders te plaatsen, maar dat het onderhoud ervan ten laste van de huurder komt. De huurder moet de batterijen in de rookmelder tijdig vervangen, of indien defect dit aan de verhuurder melden.

Het belang van een rookmelder kan niet worden onderschat en het is dan ook aan te raden voldoende rookmelders te voorzien. Voor wie meer wil lezen over huurrecht nodigen we uit om onze bijdrage over huurindexering te lezen.

Advocaat Antwerpen

Heb je een vraag of een specifiek probleem met huurrecht? Laat het ons gerust weten.

Uw persoonlijke gegevens worden enkel voor intern gebruik aangewend door Braem Legal - Braem Advocaten (advocaat bouwrecht) en zullen nooit aan derden worden overgemaakt zonder uw toestemming. U kan steeds uw gegevens in onze database opvragen, corrigeren of laten verwijderen door contact op te nemen met Kelly Braem (advocaat omgevingsrecht) per e-mail via kelly.braem@braem.legal

Braem Legal volgt iedere wijziging in het huurrecht, vastgoedrecht, omgevingsrecht, onteigeningsrecht en milieurecht nauwgezet op. Indien wetgeving grondig wijzigt, dan kan je dat op onze blogpagina lezen. Op die manier trachten we je steeds te informeren.

Wil je meer lezen over ons kantoor, dienstverlening of specialisaties? Klik dan gerust op onderstaande links: