De gele kleur van je aanplakking is van belang.

Bekendmaking omgevingsvergunning. 

8 april 2025- Geschreven door Braem Legal - Omgevingsrecht & administratief recht

Wanneer een klant van ons een omgevingsvergunning bemachtigt, krijgen wij vaak de vraag of de gele kleur en het formaat van de affiche van de aanplakking er werkelijk toe doet. 

Het antwoord is kort en duidelijk: ja, zowel het formaat als de gele kleur van de affiche waarmee een bekomen omgevingsvergunning dient te worden aangeplakt zijn weldegelijk van belang. Een recent arrest van de Raad van State bevestigt dit ontegensprekelijk. 

In deze blogpost vatten we voor je samen wat de Raad van State precies oordeelde. 

De gele affiche? Wat is dat ook alweer? 

De gele affiche neemt in het omgevingsrecht een belangrijke plaats in. Zonder deze gele affiche, waarmee een beslissing wordt aangekondigd, kan er geen beroepstermijn beginnen lopen. 

De gele affiche, soms ook wel eens aanplakking genoemd, wordt gebruikt voor de bekendmaking van ofwel een openbaar onderzoek ofwel de aflevering van een omgevingsvergunning. 

Voor de aanplakking van deze gele affiche, waarmee er dus een bekendmaking wordt gedaan, gelden strike regels. Deze omvatten: 

• De gele affiche heeft steeds een A2-formaat
• De gele affiche dient steeds te worden aangeplakt op een plaats die aan de openbare weg grenst
• De gele affiche moet tegelijkertijd goed leesbaar zijn vanaf de openbare weg.
• Indien projectsite grenst aan meerdere openbare wegen, dan dient men aan ieder van deze wegen een gele affiche te plaatsen
• Wanneer de site niet grenst aan de openbare weg, dan wordt de gele affiche aangebracht op een plaats aan de dichtstbijzijnde openbare weg

Het is met betrekking tot deze strikte regels dat de Raad van State in een recent arrest uitdrukkelijk oordeelde dat de gele kleur van de affiche waarmee een omgevingsvergunning wordt bekend gemaakt weldegelijk van belang is. 

Bekendmaking omgevingsvergunning: let op de formaliteiten! 

Met betrekking tot de formaliteiten van de aanplakking van de gele affiche oordeelde de Raad van State als volgt: 

"Aan het voorschrift dat de tekst met zwarte letters wordt afgedrukt op een gele affiche wordt niet voldaan wanneer de tekst met zwarte letters wordt afgedrukt op een wit blad, en dat wit blad vervolgens op een gele affiche wordt aangebracht.

De omstandigheid dat in het Verslag aan de Vlaamse regering dat aan het OVB voorafgaat, wordt gesteld dat “[a]an deze vereiste [ook wordt] voldaan wanneer de tekst op A3-formaat afgedrukt wordt en deze tekst vervolgens op een gele affiche van A2-formaat aangebracht wordt”, doet niet anders besluiten. In zoverre het Verslag aan de Vlaamse regering zou afwijken van de tekst van het OVB, moet aan die laatste tekst de voorkeur worden gegeven.

Voor de beoordeling van de vraag of voldaan is aan het voorschrift dat de tekst met zwarte letters wordt afgedrukt op een gele affiche, is het irrelevant of de tekst zichtbaar en leesbaar was. Ook de eventuele omstandigheid dat de aanplakking zou zijn gebeurd overeenkomstig de instructies van de stad Leuven is niet relevant voor de beoordeling van deze vraag."

Hieruit volgt dus dat iedere aanplakking in een andere vorm, ook al is deze goed leesbaar, ongeldig is. 

Conclusie: let op de strikte voorwaarden als je te maken hebt met een aanplakking!

Uit het voorgaande kan worden besloten dat de rechtspraak van de Raad van State strikt is. Hierop kan geen uitzondering worden toegepast.

Ook al zou de aanplakking in een andere vorm gebeurd zijn en is deze affiche goed leesbaar, dan nog zal er niet voldaan zijn aan de strikt voorgeschreven regels inzake aanplakking.

Bijgevolg zal er geen bezwaar- of beroepstermijn beginnen lopen, waardoor er steeds een beroep kan ingediend worden. 

Indien je een omgevingsvergunning hebt bekomen, dan let je best op deze strikte voorwaarden. 

Indien je als omwonende een foutieve aanplakking hebt gezien, dan kan je nog steeds een beroep indienen. 

***

Braem Legal streeft er naar om een betrouwbare juridische partner te zijn voor iedereen die actief is in de bouwsector, milieu- en omgevingssector, landbouwindustrie, overheid en non-profit of er mee in contact komt.

Heb je een concrete situatie die betrekking heeft een omgevingsvergunning, een project in je buurt of een bouwgeschil? In dat geval luisteren we graag naar je.

In het verleden stonden we reeds verschillende klanten bij met een specifieke vraag of een probleem inzake vergunningen en omgevingsrecht. 

Wij streven naar een toegankelijke en transparante dienstverlening. Neem gerust contact met ons op.